2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
--万円/㎡
前年比--
高知市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルガーデン上町
高知県高知市上町二丁目
とさでん交通伊野線 / 上町一丁目駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 74.28㎡の場合
相場
3,395万円
45.7万円/㎡
2,547
3,112
3,677
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,677万円
41.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン上町
3,780万円（50.9万円/㎡）/ 12階 / 74.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 50.9万円 | 12階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ロイヤルガーデン上町 高知市上町二丁目 | 上町一丁目駅4分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 3,200万円 | 38.5万円 | 83.22㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 3,600万円 | 44.4万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | ポレスター上町レジデンス 高知市上町三丁目 | 円行寺口駅14分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | クレアホームズ大川筋 高知市大川筋二丁目 | 入明駅6分 | 4,800万円 | 52.8万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレアホームズ升形 高知市升形 | 枡形駅1分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロイヤルガーデン追手筋 高知市追手筋一丁目 | 堀詰駅5分 | 3,080万円 | 53.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/04 | クレアホームズ高知ザステーションフロント 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | ビ・ウェル追手筋 高知市追手筋一丁目 | 蓮池町通駅2分 | 4,400万円 | 50.7万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナル駅2分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ビ・ウェル菜園場パークフロント 高知市菜園場町 | 菜園場町駅2分 | 2,940万円 | 45.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2025年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/13 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | サーパス弥右衛門スクエア 高知市南川添 | 薊野駅15分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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